高雄市前金區中華三路23號9F/12F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12 萬/坪 × 25.04 坪
權狀坪數25.04 坪
主建物19.35 坪
公設比14.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.04 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪25.04 坪
土地坐落 民生段 256 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15
中華三路中位 23.5
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 20%比中華三路中位 低 49%比前金區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。