高雄市三民區繼光街21號10F/12F
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.3 萬/坪 × 47.44 坪
權狀坪數47.44 坪
主建物33 坪
公設比19.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.44 坪
└ 主建物 33 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪47.44 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1089-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.6
繼光街中位 16
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 2%比繼光街中位 低 11%比三民區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。