高雄市岡山區協和路68巷13弄10號
2020-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 18.2 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物50.8 坪
公設比0.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 50.8 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 17.62 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 介壽段 2238-35 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 29
協和路中位 18.3
岡山區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 低 37%比協和路中位 低 1%比岡山區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,020 萬
+50%
2026 年推估1,527 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 507 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。