高雄市前金區民生二路225號7F/12F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 713 萬 15.7 萬/坪 × 45.48 坪
權狀坪數45.48 坪
主建物32.74 坪
公設比19.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.48 坪
└ 主建物 32.74 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪45.48 坪
土地坐落 博孝段 1138 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 19.8
民生二路中位 32
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 21%比民生二路中位 低 51%比前金區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。