高雄市左營區光興街37號12F/12F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 22.4 萬/坪 × 61.65 坪
權狀坪數61.65 坪
主建物31.74 坪
公設比41.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 61.65 坪
└ 主建物 31.74 坪
└ 公設等 29.91 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪61.65 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1163 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 17
光興街中位 17.6
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 32%比光興街中位 高 27%比左營區 2012 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。