高雄市楠梓區惠民路233巷9號10F/15F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 15.7 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物14.88 坪
公設比32%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 德昌段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 13.6
惠民路中位 13.8
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 15%比惠民路中位 高 14%比楠梓區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。