高雄市楠梓區大學五十六街129號9F/15F
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 18.1 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物16.83 坪
公設比48.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 援中段一小段 142-1 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 16.9
大學五十六街中位 17.2
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 7%比大學五十六街中位 高 5%比楠梓區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。