高雄市鳳山區新國街9號7F/13F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 11.2 萬/坪 × 25.41 坪
權狀坪數25.41 坪
主建物15.53 坪
公設比22.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.41 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 新甲段 1085-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.4
新國街中位 13.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 2%比新國街中位 低 15%比鳳山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。