高雄市鳳山區新國街9號10F/13F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 7.8 萬/坪 × 25.41 坪
權狀坪數25.41 坪
主建物15.53 坪
公設比22.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.41 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 新甲段 1085-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11.4
新國街中位 13.1
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 32%比新國街中位 低 40%比鳳山區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。