高雄市三民區義昌路80號8F/11F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 12.5 萬/坪 × 10.44 坪
權狀坪數10.44 坪
主建物6.69 坪
公設比22%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.44 坪
└ 主建物 6.69 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪10.44 坪
土地坐落 獅頭段 2647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.5
義昌路中位 13.7
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 14%比義昌路中位 低 9%比三民區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。