高雄市鼓山區美術東六街212號5F/14F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 614 萬 14.6 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物25.37 坪
公設比29.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 青海段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 17.1
美術東六街中位 21.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 15%比美術東六街中位 低 33%比鼓山區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）491 萬
每月月付18,402 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。