高雄市鳥松區澄湖路219號19F/24F
2014-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,213 萬 11 萬/坪 × 110.51 坪
權狀坪數110.51 坪
主建物48.75 坪
公設比49%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 110.51 坪
└ 主建物 48.75 坪
└ 公設等 61.76 坪
土地持分 28.39 坪
0 坪110.51 坪
土地坐落 育才段 248 地號
價格拆解
成交總價1,213 萬
扣車位後房價1,213 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 19.8
澄湖路中位 15.1
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 44%比澄湖路中位 低 27%比鳥松區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）970 萬
每月月付36,355 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：急買急賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。