高雄市楠梓區創新路886號
2012-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.8 萬/坪 × 28.82 坪
權狀坪數28.82 坪
主建物22.84 坪
公設比20.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.82 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪28.82 坪
土地坐落 芎蕉段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 12.9
創新路中位 16.7
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 61%比創新路中位 高 25%比楠梓區 2012 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。