高雄市三民區吉林街321巷3號
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 539 萬 13.8 萬/坪 × 39.17 坪
權狀坪數39.17 坪
主建物30.8 坪
公設比11.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.17 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪39.17 坪
土地坐落 大港段四小段 2212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.2
吉林街中位 28.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 3%比吉林街中位 低 52%比三民區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。