高雄市鳳山區東門街47號
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.8 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物22.82 坪
公設比14.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 竹子腳段 267-204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 10.7
東門街中位 11.2
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 10%比東門街中位 高 5%比鳳山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。