高雄市苓雅區興中一路276號7F/7F
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 11.8 萬/坪 × 10.13 坪
權狀坪數10.13 坪
主建物7.47 坪
公設比18.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 10.13 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪10.13 坪
土地坐落 過田子段 1107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.6
興中一路中位 18.3
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 6%比興中一路中位 低 36%比苓雅區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-12-14 5F/7F 5房1廳5衛 · 41.07 坪 20.3 萬/坪總 835 萬 2021-12-21 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.98 坪 12.6 萬/坪總 188 萬 2021-12-21 6F/7F 2房2廳1衛 · 26.53 坪 12.5 萬/坪總 332 萬 2020-11-18 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.16 坪 22.4 萬/坪總 250 萬 2019-11-24 5F/7F 3房2廳2衛 · 41.07 坪 13 萬/坪總 533 萬 2019-09-25 6F/7F 3房2廳1衛 · 32.62 坪 13.8 萬/坪總 450 萬 2014-12-31 4F/7F 2房1廳1衛 · 19.71 坪 10.7 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。