高雄市三民區凱旋一路93巷5號
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 13.5 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物25.9 坪
公設比10.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 凱歌段 709 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 10.7
凱旋一路中位 14.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 26%比凱旋一路中位 低 5%比三民區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。