高雄市苓雅區復興二路10號15F/15F
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 779 萬 27.5 萬/坪 × 28.33 坪
權狀坪數28.33 坪
主建物14.34 坪
公設比37.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.33 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪28.33 坪
土地坐落 過田子段 898-11 地號
價格拆解
成交總價779 萬
扣車位後房價779 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.4
復興二路中位 25
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 高 10%比苓雅區 2017 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）623 萬
每月月付23,348 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。