高雄市小港區宏光街457號7F/7F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 10.5 萬/坪 × 7.16 坪
權狀坪數7.16 坪
主建物5.12 坪
公設比28.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 7.16 坪
└ 主建物 5.12 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪7.16 坪
土地坐落 宏明段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 9.2
宏光街中位 10.1
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 14%比宏光街中位 高 4%比小港區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。