高雄市小港區宏光街457號7F/7F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 38 萬 7.4 萬/坪 × 5.12 坪
權狀坪數5.12 坪
主建物5.12 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 5.12 坪
└ 主建物 5.12 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪5.12 坪
土地坐落 宏明段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.2
宏光街中位 10.1
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 低 20%比宏光街中位 低 27%比小港區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,139 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。