高雄市楠梓區楠盛街109號4F/15F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 6 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物25.16 坪
公設比16.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 34.51 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 清豐段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 10.7
楠盛街中位 12.4
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 44%比楠盛街中位 低 52%比楠梓區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-08-21 4F/15F 3房2廳3衛 · 67.61 坪 14.8 萬/坪總 1,000 萬 2023-02-15 10F/15F 4房2廳2衛 · 45.19 坪 18.8 萬/坪總 850 萬 2021-05-01 4F/15F 3房2廳3衛 · 67.61 坪 10.7 萬/坪總 720 萬 2017-09-19 4F/15F 3房2廳2衛 · 67.61 坪 7.4 萬/坪總 500 萬 2016-11-19 4F/15F 3房2廳2衛 · 67.61 坪 6.7 萬/坪總 450 萬 2013-10-18 10F/15F 4房2廳2衛 · 45.19 坪 8.1 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。