高雄市苓雅區成功一路226號15F/15F

2019-10-25 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 24.8 萬/坪 × 24.22 坪

權狀坪數24.22 坪

主建物14.05 坪

公設比36.8%

當時屋齡-3 年

這筆買到什麼

建物 24.22 坪

└ 主建物 14.05 坪

└ 公設等 10.17 坪

土地持分 1.87 坪

0 坪24.22 坪

土地坐落 苓洲段 631 地號

成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪

本筆成交 24.8

本棟中位 31.1

成功一路中位 18.6

苓雅區 2019 年中位 22.1

比本棟中位低 20%比成功一路中位高 33%比苓雅區 2019 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交600 萬

+35%

2026 年推估813 萬

以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層15F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土

電梯有

管理組織有

車位無

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。