高雄市苓雅區成功一路226號10F/15F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 26.1 萬/坪 × 20.74 坪
權狀坪數20.74 坪
主建物10.88 坪
公設比36.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 20.74 坪
└ 主建物 10.88 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪20.74 坪
土地坐落 苓洲段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 31.1
成功一路中位 18.6
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 低 16%比成功一路中位 高 40%比苓雅區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。