高雄市小港區敬業路1之1號6F/14F
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 14 萬/坪 × 64.39 坪
權狀坪數64.39 坪
主建物32.36 坪
公設比35.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.39 坪
└ 主建物 32.36 坪
└ 公設等 32.03 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪64.39 坪
土地坐落 山明段 6-10 地號
價格拆解
成交總價898 萬
扣車位後房價898 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
敬業路中位 14.7
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 0%比敬業路中位 低 5%比小港區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2020-11-01 2F/14F 4房1廳2衛 · 64.4 坪 13.7 萬/坪總 880 萬 2018-06-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 70.36 坪 15.6 萬/坪總 1,100 萬 2018-06-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 64.46 坪 15.8 萬/坪總 1,020 萬 2018-04-18 4F/14F 3房2廳2衛 · 64.4 坪 13.3 萬/坪總 898 萬 2018-04-15 5F/14F 3房2廳2衛 · 64.46 坪 13.6 萬/坪總 910 萬 2018-04-01 7F/14F 4房2廳2衛 · 68.59 坪 13.9 萬/坪總 960 萬 2017-11-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 64.46 坪 15.4 萬/坪總 990 萬 2017-10-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 70.36 坪 14.9 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。