高雄市三民區覺民路285巷32號4F/15F
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 22.2 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物14.78 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.44 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪27.44 坪
土地坐落 獅頭段 2739 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.7
覺民路中位 21.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 2%比覺民路中位 高 5%比三民區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。