高雄市左營區重上街191號
2021-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 27.9 萬/坪 × 44.81 坪
權狀坪數44.81 坪
主建物32.94 坪
公設比18%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.81 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪44.81 坪
土地坐落 新光段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 15.8
重上街中位 17.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 77%比重上街中位 高 57%比左營區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,250 萬
+28%
2026 年推估1,600 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-10-20 12F/13F 4房2廳2衛 · 44.58 坪 15.8 萬/坪總 705 萬 2019-12-09 9F/13F 4房2廳2衛 · 51.6 坪 14.2 萬/坪總 730 萬 2019-05-19 4F/13F 4房2廳2衛 · 43.45 坪 14 萬/坪總 610 萬 2018-08-06 6F/13F 4房2廳2衛 · 43.45 坪 9.2 萬/坪總 400 萬 2018-06-16 4F/13F 4房2廳2衛 · 43.45 坪 11.9 萬/坪總 515 萬 2015-12-29 4F/13F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 4.6 萬/坪總 200 萬 2015-05-18 11F/13F 4房2廳2衛 · 45.92 坪 15.9 萬/坪總 730 萬 2013-09-15 11F/13F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 14.2 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。