高雄市左營區重上街191號4F/13F
2019-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 14 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物28.08 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 15.37 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 新光段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.8
重上街中位 17.8
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 11%比重上街中位 低 21%比左營區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交610 萬
+58%
2026 年推估962 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-23 2房2廳2衛 · 44.81 坪 27.9 萬/坪總 1,250 萬 2020-10-20 12F/13F 4房2廳2衛 · 44.58 坪 15.8 萬/坪總 705 萬 2019-12-09 9F/13F 4房2廳2衛 · 51.6 坪 14.2 萬/坪總 730 萬 2018-08-06 6F/13F 4房2廳2衛 · 43.45 坪 9.2 萬/坪總 400 萬 2018-06-16 4F/13F 4房2廳2衛 · 43.45 坪 11.9 萬/坪總 515 萬 2015-12-29 4F/13F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 4.6 萬/坪總 200 萬 2015-05-18 11F/13F 4房2廳2衛 · 45.92 坪 15.9 萬/坪總 730 萬 2013-09-15 11F/13F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 14.2 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。