高雄市楠梓區藍昌路360巷66號13F/15F
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 17.3 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物15.29 坪
公設比46.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 15.76 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 德昌段 59 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 19.4
藍昌路中位 17.5
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 11%比藍昌路中位 低 1%比楠梓區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-07 9F/15F 2房1廳1衛 · 25.77 坪 28.3 萬/坪總 730 萬 2024-01-28 13F/15F 2房2廳2衛 · 31.05 坪 26.7 萬/坪總 830 萬 2023-08-08 10F/15F 2房1廳1衛 · 25.77 坪 26 萬/坪總 670 萬 2023-05-30 14F/15F 2房1廳1衛 · 31.05 坪 24.8 萬/坪總 770 萬 2022-05-11 11F/15F 2房2廳1衛 · 31.05 坪 27.4 萬/坪總 850 萬 2021-11-27 2F/15F 2房2廳1衛 · 34.9 坪 22.4 萬/坪總 780 萬 2021-09-13 3F/15F 2房1廳1衛 · 31.05 坪 18.7 萬/坪總 580 萬 2019-06-21 8F/15F 1房1廳1衛 · 25.77 坪 16.3 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。