高雄市梓官區公園南街25巷2弄12號
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13.6 萬/坪 × 69.64 坪
權狀坪數69.64 坪
主建物63.35 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 69.64 坪
└ 主建物 63.35 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 23.35 坪
0 坪69.64 坪
土地坐落 典寶段 443 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
公園南街中位 10.8
梓官區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比公園南街中位 高 26%比梓官區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。