高雄市新興區南華橫一路13號5F/7F
2018-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 13 萬/坪 × 9.11 坪
權狀坪數9.11 坪
主建物6.75 坪
公設比25.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.11 坪
└ 主建物 6.75 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪9.11 坪
土地坐落 新興段二小段 1147-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 16.2
南華橫一路中位 15.9
新興區 2018 年中位 18
比本棟中位 低 20%比南華橫一路中位 低 18%比新興區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交118 萬
+49%
2026 年推估176 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-16 4F/7F 2房1廳1衛 · 19.19 坪 29.2 萬/坪總 560 萬 2025-12-27 7F/7F 2房1廳1衛 · 16.61 坪 29.3 萬/坪總 486 萬 2025-02-04 7F/7F 2房2廳1衛 · 23.43 坪 29.4 萬/坪總 688 萬 2024-07-13 6F/7F 3房1廳2衛 · 36.14 坪 18 萬/坪總 650 萬 2024-06-09 6F/7F 2房1廳1衛 · 23.43 坪 25.6 萬/坪總 600 萬 2024-01-20 7F/7F 0房0廳0衛 · 8.92 坪 24.1 萬/坪總 215 萬 2024-01-09 5F/7F 3房2廳1衛 · 35.1 坪 19.1 萬/坪總 670 萬 2023-12-02 2F/7F 1房0廳1衛 · 8.93 坪 19.3 萬/坪總 172 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。