高雄市鳳山區瑞中街157號
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 802 萬 16.4 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
主建物47.53 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
└ 主建物 47.53 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 埤頂段 1316-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 12.9
瑞中街中位 10.1
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 27%比瑞中街中位 高 62%比鳳山區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,037 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。