高雄市鳳山區瑞中街157號
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.3 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
主建物47.53 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
└ 主建物 47.53 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 埤頂段 1316-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.9
瑞中街中位 10.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 5%比瑞中街中位 高 22%比鳳山區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含四樓增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。