高雄市三民區民族一路794巷19號11F/24F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.7 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物19.8 坪
公設比32.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.7
民族一路中位 18.7
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 16%比民族一路中位 低 43%比三民區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。