高雄市左營區立大路442巷12號3F/14F
2012-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.4 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
主建物26.85 坪
公設比28.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪42.82 坪
土地坐落 新光段 249-2 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 22.2
立大路中位 20.9
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 44%比立大路中位 低 41%比左營區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。