高雄市前金區長生街8號3F/19F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 19.3 萬/坪 × 116.51 坪
權狀坪數116.51 坪
主建物51.22 坪
公設比49.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 116.51 坪
└ 主建物 51.22 坪
└ 公設等 65.29 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪116.51 坪
土地坐落 民生段 699 地號
價格拆解
成交總價1,968 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 25.2
長生街中位 23.5
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 23%比長生街中位 低 18%比前金區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。