高雄市三民區河北二路100號12F/19F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 9.6 萬/坪 × 12.02 坪
權狀坪數12.02 坪
主建物8.42 坪
公設比27%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.02 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪12.02 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1085 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.5
河北二路中位 15.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 17%比河北二路中位 低 40%比三民區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。