高雄市新興區渤海街25號5F/15F
2017-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 521 萬 27 萬/坪 × 19.31 坪
權狀坪數19.31 坪
主建物11.13 坪
公設比38.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 19.31 坪
└ 主建物 11.13 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪19.31 坪
土地坐落 林德官段 1515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
渤海街中位 17.9
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 0%比渤海街中位 高 51%比新興區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）417 萬
每月月付15,615 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2020-05-19 6F/15F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 28 萬/坪總 898 萬 2019-10-27 8F/15F 2房1廳1衛 · 19.31 坪 26.3 萬/坪總 508 萬 2019-08-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.65 坪 27 萬/坪總 1,179 萬 2019-07-22 9F/15F 4房2廳1衛 · 58.98 坪 27.8 萬/坪總 1,638 萬 2017-12-28 2F/15F 2房1廳1衛 · 19.31 坪 22.9 萬/坪總 442 萬 2017-01-01 6F/15F 2房1廳1衛 · 19.31 坪 27.4 萬/坪總 530 萬 2016-08-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 25.3 萬/坪總 945 萬 2015-07-23 13F/15F 2房1廳1衛 · 19.31 坪 31.8 萬/坪總 615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。