高雄市左營區勵志中街52號13F/18F
2025-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,156 萬 36.4 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物14.03 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 14.03 坪
└ 公設等 17.73 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 果貿段 177-9 地號
價格拆解
成交總價1,156 萬
扣車位後房價1,156 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 32.8
勵志中街中位 35.8
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 11%比勵志中街中位 高 2%比左營區 2025 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,156 萬
+0%
2026 年推估1,160 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）925 萬
每月月付34,647 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-25 13F/18F 1房2廳1衛 · 31.76 坪 32.5 萬/坪總 986 萬 2023-08-04 12F/18F 1房2廳1衛 · 31.76 坪 32.5 萬/坪總 989 萬 2023-05-07 16F/18F 1房2廳1衛 · 31.76 坪 32.8 萬/坪總 988 萬 2023-05-07 15F/18F 1房2廳1衛 · 31.76 坪 32.8 萬/坪總 988 萬 2022-06-25 5F/18F 1房2廳1衛 · 31.76 坪 32 萬/坪總 913 萬 2022-06-25 9F/18F 1房2廳1衛 · 31.76 坪 32.8 萬/坪總 932 萬 2022-06-22 10F/18F 1房2廳1衛 · 31.76 坪 32.9 萬/坪總 969 萬 2022-06-22 11F/18F 1房2廳1衛 · 31.76 坪 33 萬/坪總 966 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。