高雄市梓官區赤崁東路267巷11號
2025-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.1 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物29.72 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 29.72 坪
土地持分 29.53 坪
0 坪29.72 坪
土地坐落 新興段 909 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
赤崁東路中位 16.8
梓官區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比赤崁東路中位 低 10%比梓官區 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交450 萬
-17%
2026 年推估374 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廚房沿著加蓋到2樓增建3樓增建頂樓鐵皮屋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。