高雄市橋頭區甲樹路1209號3F/10F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 31.4 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物14.8 坪
公設比33.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 新莊段 1300 地號
價格拆解
成交總價825 萬
扣車位後房價825 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 27.9
甲樹路中位 27.6
橋頭區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 13%比甲樹路中位 高 14%比橋頭區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。