高雄市左營區政德路276號5F/7F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.9 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物19.46 坪
公設比31.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 新光段 334 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.9
政德路中位 21.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 14%比政德路中位 低 45%比左營區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。