高雄市左營區文川路167巷1之1號8F/14F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 24.7 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物17.37 坪
公設比20.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 福山段 515 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 15.6
文川路中位 23.3
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 58%比文川路中位 高 6%比左營區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台採光罩及窗戶其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 4F/14F 2房1廳1衛 · 28.56 坪 22.8 萬/坪總 650 萬 2023-11-03 8F/14F 2房2廳1衛 · 33.89 坪 20.8 萬/坪總 705 萬 2022-09-25 7F/14F 2房1廳1衛 · 28.56 坪 22.3 萬/坪總 636 萬 2020-12-08 8F/14F 2房2廳1衛 · 33.89 坪 15.6 萬/坪總 530 萬 2018-12-21 10F/14F 2房2廳1衛 · 33.89 坪 14.2 萬/坪總 480 萬 2018-08-07 3F/14F 2房1廳1衛 · 28.56 坪 13 萬/坪總 370 萬 2017-03-08 10F/14F 2房1廳1衛 · 39.22 坪 11.8 萬/坪總 461 萬 2016-12-08 13F/14F 2房1廳1衛 · 28.56 坪 12.9 萬/坪總 369 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。