高雄市苓雅區四維四路172之1號12F/12F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 13.4 萬/坪 × 19.79 坪
權狀坪數19.79 坪
主建物12.8 坪
公設比14.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.79 坪
└ 主建物 12.8 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪19.79 坪
土地坐落 苓雅寮段 510 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.4
四維四路中位 17.6
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 7%比四維四路中位 低 24%比苓雅區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。