高雄市林園區王公路46之1號8F/14F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.6 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物20.6 坪
公設比26.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 王公廟段 1663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 6.8
王公路中位 8.1
林園區 2013 年中位 5.7
比本棟中位 低 32%比王公路中位 低 43%比林園區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。