高雄市林園區王公路46之1號11F/14F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.7 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物20.6 坪
公設比26.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 王公廟段 1663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 7.9
王公路中位 8.2
林園區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 48%比王公路中位 高 43%比林園區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。