高雄市左營區立文路98號13F/15F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 24.7 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物15.24 坪
公設比50.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 15.24 坪
└ 公設等 19.44 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1445 地號
價格拆解
成交總價856 萬
扣車位後房價856 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 25.4
立文路中位 24.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比立文路中位 高 0%比左營區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。