高雄市鳳山區文衡路580號11F/13F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 19.2 萬/坪 × 62.99 坪
權狀坪數62.99 坪
主建物33.37 坪
公設比41.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 62.99 坪
└ 主建物 33.37 坪
└ 公設等 29.62 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪62.99 坪
土地坐落 大貝湖段 110 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.9
文衡路中位 15.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 8%比文衡路中位 高 22%比鳳山區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。