高雄市左營區民族一路1016之11號12F/15F
2016-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 18 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物15.78 坪
公設比41.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 15.07 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 菜公段六小段 1103 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
民族一路中位 17.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 3%比左營區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-08 13F/15F 2房2廳1衛 · 30.85 坪 30.8 萬/坪總 950 萬 2024-05-03 6F/15F 2房1廳1衛 · 26.16 坪 32 萬/坪總 838 萬 2021-12-23 8F/15F 2房2廳1衛 · 30.85 坪 17.5 萬/坪總 540 萬 2021-12-04 6F/15F 2房2廳1衛 · 26.16 坪 20.7 萬/坪總 542 萬 2021-09-28 9F/15F 2房1廳1衛 · 26.16 坪 19.9 萬/坪總 520 萬 2020-03-06 7F/15F 2房2廳1衛 · 26.16 坪 19.9 萬/坪總 520 萬 2019-05-30 6F/15F 2房2廳1衛 · 26.16 坪 16.9 萬/坪總 442 萬 2019-01-11 3F/15F 2房2廳2衛 · 26.16 坪 16.1 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。