高雄市左營區富國路292號14F/21F
2016-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 15.7 萬/坪 × 17.49 坪
權狀坪數17.49 坪
主建物8.05 坪
公設比44.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.49 坪
└ 主建物 8.05 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪17.49 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1493 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.4
富國路中位 17
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比富國路中位 低 8%比左營區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。