高雄市大樹區中正一路大坪巷5號3F/5F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 589 萬 25.5 萬/坪 × 23.06 坪
權狀坪數23.06 坪
主建物14.44 坪
公設比25.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.06 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪23.06 坪
土地坐落 大樹保安段 1010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 23.3
中正一路大坪巷中位 20
大樹區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 9%比中正一路大坪巷中位 高 27%比大樹區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。